Att prisutvecklingen planat ut råder det inga tvivel om enligt honom.

– Trenden är tydlig. Och det beror till stor del på att det har byggts så mycket nytt de senaste åren. Köparna har blivit mer kräsna. Och många säljare har kanske orealistiska förväntningar, säger Staffan Tell.

Och det framför allt bostadsrättsmarknaden som berörs.

Under oktober var det 25 bostadsrätter som prissänktes i Norrbotten. Motsvarade siffra för 2015 var 12.

– Det är en markant ökning, säger Staffan Tell.

Villamarknaden har inte påverkats lika mycket.

20 villor prissänktes förvisso i Norrbotten under oktober. Men under motsvarande månad 2015 uppgick den siffran till 17.

Han tror inte att det kommer bli något stort prisras.

– Räntorna är låga och arbetslösheten likaså. Och om efterfrågan minskar de närmaste åren kommer produktionen av nya bostäder också göra det. Så jag tror inte att det kommer bli så dramatiskt. Men det är klart att marknaden kan kylas av om amorteringskravet skärps ytterligare, säger Staffan Tell.

Läs mer:

Experten varnar för prisras

Räntehöjning hotar byggsatsning: "En mardröm"

Ekonom om bostadspriserna: "I närtid är det lite skakigt"

Här är oktobers dyraste villor